Als kompetentes und zuverlässiges Dienstleistungsunternehmen haben wir uns auf Immobilienrecht, insbesondere auf die Errichtung von Kaufverträgen, auf das Bauträgervertragsrecht und die Vertragsprüfung spezialisiert. Wir begleiten Sie von der Entwurfserstellung Ihres Vertrages, über die treuhändische Abwicklung samt grundbücherlicher Durchführung des Rechtsgeschäftes, bis zu Ihrem abgeschlossenen Immobilienkauf.
Wir betreuen Ihr Anliegen als Dienstleistungsunternehmen – schnell, digital und genau mit Blick für das Wesentliche.
Aufgrund langjähriger Spezialisierung unserer Kanzlei auf Immobilienrecht, insbesondere auf die Errichtung von Kaufverträgen, stellen auch komplexe Sachverhalte keine Hürde dar. Unserem erfahrenen Team ist es mit Hilfe der Digitalisierung möglich, Kaufverträge nach Vorliegen der erforderlichen Informationen zeitnah zu erstellen. Langjährige Geschäftspartner schätzen unter anderem den strukturierten Aufbau der von uns errichteten Verträge. Unser Bestreben ist es, juristisch anspruchsvolle Inhalte von Vertragstexten verständlich und in einfachen Worten zu erklären. Dies gibt Mandanten, die eventuell im Alltag mit dieser Materie nicht befasst sind, ein sicheres Gefühl.
Bauträger haben vor allem Interesse daran, die von ihnen zu errichtenden Projekte (wie Wohnungen und Häuser) noch vor Baubeginn oder auch während der Bauphase zum Verkauf anzubieten. Der Errichter von Bauträgerverträgen hat bei der Vertragsgestaltung insbesondere die Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes, des Konsumentenschutzgesetzes, des Allgemein Bürgerlichen Gesetzbuches sowie des Wohnungseigentumsgesetzes zu beachten. Die gesetzmäßige Errichtung von Bauträgerverträgen setzt entsprechende Erfahrung und Kenntnisse in den genannten Rechtsgebieten voraus. Unser Team betreut seit Jahren erfolgreich die rechtliche Abwicklung von Bauträgerprojekten in ganz Österreich.
Neben der Errichtung von Immobilienverträgen und der grundbücherlichen Durchführung des Rechtsgeschäftes spielt die Übernahme von Treuhandschaften eine wesentliche Rolle. Unsere Leistungen beinhalten sowohl die Verwaltung der Nebenkosten (wie Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr) und des Kaufpreiserlages, entsprechend der im Kaufvertrag klar zu definierenden Auszahlungsbedingungen, als auch den Abschluss einer Treuhandvereinbarung mit einer allenfalls kaufpreisfinanzierenden Bank. Wir sind uns der großen Verantwortung bewusst und legen großen Wert auf eine exakte Einhaltung der uns treffenden Treuhänderpflichten.
Unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Errichtung von Kauf- und Bauträgerverträgen schafft die Möglichkeit, für Sie von dritter Seite errichtete Verträge rasch und kompetent zu prüfen. Diese Leistung beinhaltet, dass ein Experte unserer Kanzlei den gegenständlichen Vertrag detailliert prüft und für Sie vorteilhafte Änderungen und Ergänzungen vornimmt. Wir rechnen unsere Leistungen in diesem Bereich nach tatsächlich benötigtem Zeitaufwand gemäß einem vorab zu vereinbarenden Stundensatz ab, um sowohl für unsere Mandanten als auch für unsere Kanzlei eine für beide Seiten faire Honorierung zu ermöglichen.
Vom Entwurf zum Eigenheim
02
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, digital und passwortgeschützt, sämtliche
kaufvertragsrelevanten Unterlagen direkt auf unserer Website hochzuladen.
03
Nach Eingang der notwendigen Unterlagen erhalten
Sie zeitnah den ersten Entwurf Ihres Kaufvertrages.
04
Unterfertigung
Die Endfassung des Kaufvertrages wird in unserer Kanzlei in
Anwesenheit eines ständig betrauten Notars beglaubigt unterfertigt.
Nach Abschluss des Studiums der Rechtswissenschaften in Wien 1999 arbeitete Mag. Claus Schmidt-Gentner von 2000-2004 als Rechtsanwaltsanwärter bei Rechtsanwalt Dr. Josef Wolfgang Deitzer. Bereits 2005 machte er sich selbstständig und eröffnete seine Kanzlei auf der Rotenturmstaße, welche bis heute an dieser Anschrift besteht. In den Jahren 2011 bis 2017 erfolgte ein gesellschaftsrechtlicher Zusammenschluss unter dem Namen Schmidt-Gentner Resch Rechtsanwälte OG und eine Spezialisierung auf Immobilienrecht.
Seit 2017 wird die Kanzlei wieder als Einzelunternehmen, nunmehr unter dem Namen SGR | Schmidt-Gentner Rechtsanwalt, von Mag. Claus Schmidt-Gentner geführt.
Diese Spezialisierung auf ein Rechtsgebiet bewährte sich schnell und ist bis heute der Schlüssel zu unserem Erfolg.
Die Kanzlei von Herrn Mag. Schmidt Gentner genießt seit vielen Jahren unser Vertrauen. Vollster Überzeugung empfehlen wir unseren Kunden aufgrund rascher Abwicklung sowie Fachkompetenz auf höchstem Niveau die Kanzlei. Es ist sehr beruhigend für uns zu wissen, dass die Kaufverträge unserer Kunden sich bei ihm in sicheren Händen befinden. Herzlichen Dank dafür!
www.badura-immobilien.at
Nach jahrelanger Zusammenarbeit bei der Abwicklung von Immobilienprojekten möchten wir die professionelle und fachliche Kompetenz der Kanzlei ansprechen und vor allem die schnelle Reaktionszeit hervorheben. Da der Kauf bzw. Verkauf von wertvollem Eigentum für alle Vertragsparteien ein sehr heikles Thema darstellt, möchten wir uns für Ihre Geduld, Ihr Einfühlungsvermögen und Ihre zuvorkommende menschliche Art bedanken. Diese Synergie und stets ein sicheres Gefühl bei der Abwicklung zu haben, stellt für uns den wichtigsten Part in unserer Zusammenarbeit dar. Wir freuen uns auf weitere Abwicklungen mit SGR und werden Sie gerne weiterempfehlen.
www.gerald-hinker.at
